Как кредит от банка, так и инвестиции несут почти одинаковые требования. По сути берёте чужие деньги и на эти средства планируете выстроить систему, которая принесёт прибыль, чтобы отдать тело кредита и проценты в случае работы с банком,
или долю дохода в случае с инвестором.
Именно поэтому и банк и инвестора интересуют будущие результаты деятельности, грамотность,
наличие плана действий, навыков, знаний, персонала, помещений, техник и т.д.
Залог и гарантии возврата средств
Для банка бизнес-плана будет мало. Банку нужны гарантии возврата его денег и потребуют залог, стоимость которого превышает сумму кредита по оценочной стоимости. Оценку будут проводить работники банка,
поэтому на высокую оценочную стоимость надеяться маловероятно. Больше всего банки одобряют если есть недвижимость.
Если выпишете всех жильцов из залоговой квартиры – есть огромный риск остаться без крыши над головой. Инвестор чаще всего будет давать деньги проще, но риски будут уже не только юридические, но и физические. Когда задерживаете выплату частному лицу, то юридически получить деньги при текущей системе законов — практически невозможно, но вот за рамками правового поля могут применить меры.
Поэтому при взятии на себя обязательств десять раз подумайте.
Профессионализм и специализация заёмщика
Инвестор и банк будут оценивать вас как профессионала. Если сталевар решил вдруг заниматься
производством пирожных, без образования, без наличия специалистов, и т.д. – это увеличивает риск провала,
а вот если сапожник с 20-ти летним стажем решил расширить киоск до мастерской — то шансов получить инвестиции или кредит гораздо больше.
Кредитная история
Любой банк или инвестор оценивают предыдущие операции с чужими деньгами.
Если всегда возвращали деньги вовремя, есть несколько своевременно погашенных кредитов, уже есть опыт займов, бизнес-стартов, своевременного возврата денег тому же инвестору, и т.д. – то шансы растут.
Кредит — это инструмент, которым можно пользоваться и успешно и неуспешно.
Кредитная история показывает, насколько успешно пользовались чужими деньгами до этого и как успешно вы их зарабатывали. Кредитная история — это результат выполнения обещаний и обязательств перед банками. Гораздо проще получать кредиты в банках, в которых есть своевременно погашенные кредиты или ещё не погашенные, но своевременно выплачиваемые. Инвестору же важнее успешность предыдущих проектов.
Если всё, чем занимались ранее, работает, приносит доход предыдущим инвесторам, или лично работают люди, производится продукция или услуги – то инвестору гораздо спокойнее за свои деньги.
Бизнес-план
Бизнес-план — это документ, в котором будет подробнейшим образом расписано всё что собираетесь делать в ближайшее время и до того момента, когда вернёте деньги банку или станете приносить доход инвестору сверх вложенных им денег. Бизнес-план требует детальнейшего и подробнейшего описания, учёта всех аспектов и направлений деятельности. Вряд ли кто-то, без опыта в бизнесе сможет написать подобное.
Может быт именно поэтому 70% новых бизнесов закрываются в первый год своей работы? Обратитесь к специалистам. Если нет – копайте.
Документооборот
Для получения кредита в банке, вы будете вынуждены подписать договор с банком.
Оптимально взять договор заранее, прочитать его раз пять. Если написано, что банк имеет право повышать процентную ставку без согласования с вами, или уведомляет за две недели, то оцените этот риск.
Банк всегда будет вписывать удобные для него пункты и нужно быть готовым к прочтению всех пунктов договора, особенно на оборотной стороне и самым мелким шрифтом внизу. Если есть условие страхования залогового имущества, то нужно подробнейшим образом консультироваться по поводу выбора страховой компании. Важно понимать, что существуют скрытые комиссии банков в виде разовых платежей при выдаче или обслуживание счетов. Так что если вам никак не обойтись без кредита,
то смело его берите с учетом всех ньюансов изложенных выше.
Нажав кнопку ниже Вы можете выбрать выгодные кредитные условия от разных банков.
Добавить комментарий