В данной статье рассмотрим виды банковских кредитов по назначению. Назначение – это существенное условие кредитного договора. Основными видами являются жилищный ипотечный кредит, автокредит, ипотека коммерческой недвижимости, кредит на осуществление текущей предпринимательской деятельности, потребительский кредит (на приобретение бытовой техники или иных товаров народного потребления), микрозайм и прочие.
Сейчас разберем виды и особенности банковских кредитов. Не будем углубляться и разберем основные виды банковских кредитов кратко.
- Ипотека коммерческой недвижимости
Ипотеку можно взять не только на жилую недвижимость. Ипотеку можно взять на нежилую недвижимость, которую будут использовать в коммерческих целях. Например, здание под магазин или ресторан, производственные или складские помещения. Ипотека означает наложение банком обременения – залога. Залог накладывается на весть срок выплаты кредита.
- Кредит для бизнеса
При ведении бизнеса в процессе работы могут понадобиться денежные средства. Поэтому большим спросом пользуется кредит на осуществление текущей предпринимательской деятельности. Существуют такие ситуации, когда, например, товар уже поставили, а оплата пройдет только через два месяца. На этот срок предприниматель берет кредит, чтобы текущая работа предприятия не остановилась из-за отсутствия денег на счете. Деньги могут быть направлены на выплату заработной платы, на коммунальные услуги или аренду помещения.
- Потребительский кредит
Существуют непосредственно виды банковских кредитов для населения. К таким можно отнести потребительский кредит, в том числе. Такой кредит можно оформить прямо в магазине бытовой техники, например. Или сначала самостоятельно обратиться в банк и оставить заявку, указав причину обращения. Залог при таком виде кредитования практически никогда не оформляется.
- Ипотечный кредит
Ипотечный кредит – это особый вид кредита, который выдается физическому лицу на приобретение жилой недвижимости, которая в свою очередь становится предметом залога у банка, выдавшего такой кредит.
- Автокредит
Автокредит – это вид кредита, который банк выдает непосредственно на автомобиль. При этом автомобиль находится в залоге у банка, а расходы по обязательному страхованию, техническому обслуживанию и прочие несет физическое лицо — заемщик.
- Микрозайм
Данный вид кредита характерен для микро-финансовых организаций. Он отличается небольшой суммой кредита. Как правило, процентные ставки по таким кредитам весьма высоки и могут превышать 30 %. Микрозайм популярен среди граждан с низкой заработной платой или неработающих пенсионеров. Популярен среди незащищенных слоев населения – инвалидов и безработных граждан.
Заключение
Банк выдает кредит исходя из принципа возвратности и платности. Возвратность в данном случае означает то, что банк заинтересован в возврате денег в полном объеме. Платность – это плата (проценты) за пользование денежными средствами.
Эти два главных условия не должны быть нарушены заемщиком. Законом и кредитным договором предусмотрена определенная ответственность. Прежде, чем взять кредит подумайте, сможете ли вы его вернуть. Необходимо серьезно подходить к данному финансовому вопросу.
Добавить комментарий