По мере развития финансовых учреждений, они предлагают различные новые услуги и дополнительные возможности. Если вчера спросом пользовался только классический «кредит», то сегодня на рынке представлено гораздо больше вариантов интерпретации этой услуги. Среди изобилия выбора можно растеряться. И многие пользователи банковских услуг по-прежнему не знают, чем отличается ссуда от кредита и ипотеки.
Особенности кредитов
Чтобы понять, чем отличается ссуда от кредита, нужно разобраться в том, что являют собой эти продукты. Традиционно центральная роль банков и других финансовых учреждений заключалась в том, чтобы принимать депозиты и использовать их для выдачи кредитов. Тем самым способствовать эффективному использованию денег в экономике. Кредиты эксплуатируются не только частными лицами, но и организациями и даже правительствами.
Кредит – это то, что лежит в основе взаимоотношений между кредитором и заемщиком. Сумма первоначально заимствованных денег называется основной суммой. При этом заемщик выплачивает не только основную сумму, но и дополнительную плату, называемую процентами. Погашение кредита обычно выплачивается ежемесячными платежами, а срок его действия определен заранее.
Существует много видов кредитов, но одним из самых известных является ипотека – это обеспеченные кредиты, которые конкретно привязаны к недвижимости. Например, к квартире, дому или земле. Имущество, принадлежащее заемщику, ставят под залог в обмен на деньги, которые со временем выплачиваются в рассрочку. В случае, если должник неоднократно пропускает платежи по ипотечному кредиту, его жилье и/или земля может быть выкуплена. А это означает, что кредитор берет на себя право собственности на имущество для возмещения финансовых потерь.
Чем отличается ссуда от ипотеки
Простая ссуда и ипотека имеют кардинальные различия. Для сравнения стоит определить их основные характеристики, чтобы сегментировать услуги по категориям:
- кредит – это общая формулировка, обозначающая выдачу денег в долг;
- ипотека – это целевой кредит, который может быть выдан исключительно под залог покупаемой недвижимости.
Ссуда, в свою очередь – это упрощенная разновидность кредита, так как она не относится к категории целевой. Ее можно получить чтобы реализовать абсолютно любую цель (главное, чтобы она не противоречила местным законам). В таком случае финансовое учреждение не просит в качестве залога имущество, и оно вовсе может отсутствовать.
При открытии ипотеки, заемщик в скором времени станет владельцем жилья. Но он передаст его на определенный срок в качестве залога финансовому учреждению чтобы обеспечить проводимую сделку.
В большинстве случаев, размер ипотеки может в несколько раз превышать размер ссудного кредита, и термин кредитования также является более внушающим (срок может составлять как пять, так пятнадцать или же тридцать лет). Ко всему прочему, ипотека часто нуждается во внесении начального взноса за приобретаемую недвижимость. В некоторых банках минимальная сумма может достигать 50% от цены жилья.
Таким образом, все вышесказанное можно свести к трем простым утверждениям:
- кредит – это общее название всех разновидностей кредитных предложений;
- ипотека является целевым кредитом;
- ссуда – это кредит на любые цели.
Стоит учитывать, что ипотечное кредитование подразумевает обязательное страхование жизни и здоровья человека, который берет деньги взаймы. Кроме того, страховка распространяется и на приобретаемое имущество. В то время, как ссуда не имеет таких требований.
Добавить комментарий